Aankoop van een huis

U heeft uw droomhuis gezien bij een collega-makelaar, hoe verder?
Geen zorgen, het team van Van Veldhuizen Makelaardij staat voor u klaar.

 

Ontdek de voordelen van onze aankoopbegeleiding, want vaak wordt vergeten dat de makelaar waar u mee in contact komt, de belangen van de verkoper behartigt. Deze makelaar zal proberen om een zo hoog mogelijke opbrengst voor de verkoper te realiseren.
Veruit de meeste mensen kopen een huis zonder de tussenkomst van een makelaar. Maar het inschakelen van een aankoopmakelaar kan een voordeel zijn: zo helpen wij bij het bepalen van de waarde van het huis en de onderhandelingen.

 

Een aankoopmakelaar:
- Heeft kennis van de lokale huizenmarkt
- Kan voor u onderhandelen
- Kan helpen bij het contract


Wat doen wij voor u als aankoopmakelaar;

Wij helpen u bij het zoeken, bezichtigen en onderhandelen. Wanneer een overeenkomst is gesloten met de verkoper helpen wij ook bij de afhandeling van de aankoop, zoals het doornemen van de koopakte, afhandeling bij de notaris en sleuteloverdracht.

 

1) Voor het zoeken naar een geschikte woning wordt gestart, helpen wij bij het analyseren van de woonwensen.

2) Wanneer de juiste woning is gevonden volgt er een bezichtiging. Wij als aankoopmakelaar gaan mee om te bekijken of de woning aan al uw wensen voldoet. Na de bezichtiging zetten wij alle voor- en nadelen op een rij en zullen wij u voorzien van advies;

  • de waarde van de woning

  • bouwtechnische staat op hoofdlijnen

  • het wel of niet laten uitvoeren van een bouwkundige keuring

  • bijkomende kosten als erfpacht, VvE, onroerendezaakbelasting (OZB) en verbouwingskosten

  • lokale regelgeving als de woningzoeker van plan is een garage, uitbouw of dakkapel te plaatsen.


3) De derde stap is de onderhandeling.  Wij als aankoopmakelaar nemen het gehele onderhandelingsproces voor onze rekening en wij houden u, de woningzoeker in de tussentijd op de hoogte met de voortgang van de onderhandeling.

4) Als laatste stap zijn we bij het afhandelen uitgekomen. Wij kunnen u, de woningkoper helpen bij het vinden van een geschikte taxateur, notaris en financieel adviseur.

Vervolgens helpen wij bij:

  • het controleren van de voorlopige koopakte

  • de voorbereiding van de overdracht (documenten van de notaris)

  • het inspecteren van de woning voor transport

  • sleuteloverdracht

 

Wij begeleiden u graag bij de aankoop van uw nieuwe woning, om voor u - objectief en zakelijk - een zo goed mogelijke deal te realiseren.
Heeft u interesse in meer specifieke informatie rondom het aankopen van een woning?
Neem vrijblijvend contact met ons op en wij staan voor u klaar.