Aanbod detail

29 foto's beschikbaar

Te koop: Kerkendijk 168, 5712 RE Someren

Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning, bedrijfsdienstwoning
Perceeloppervlakte 13.639 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 324 m²
Aanvaarding In overleg
€ 575.000,- k.k.
Topper

Algemeen

Unieke kans !

Landelijke woonboerderij met bedrijfsgebouwen op een perceel van 1 ha 36 are 39 ca.

De ruime woonboerderij met bedrijfsgebouwen biedt vele mogelijkheden voor o.a. kleinschalig veehouderij, agrarische dienstverlening en uitermate geschikt voor het vestigen van een paardenhouderij.

Het geheel is aangelegd met een fraaie tuin vervolgens een weiland geheel met hekwerk omsloten... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning, bedrijfsdienstwoning
Bouwperiode 1975
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05617
Vraagprijs € 575.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 24 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning, bedrijfsdienstwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Senioren
Bouwperiode 1975
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 13.639 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 324 m²
Woonkameroppervlakte 75,17 m²
Inhoud 1.195 m³
Oppervlakte externe bergruimte 773 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Buiten bebouwde kom
In bosrijke omgeving
Open ligging
Platteland
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel Valiant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1990
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Geiser
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Carport
Garage met carport
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Unieke kans !

Landelijke woonboerderij met bedrijfsgebouwen op een perceel van 1 ha 36 are 39 ca.

De ruime woonboerderij met bedrijfsgebouwen biedt vele mogelijkheden voor o.a. kleinschalig veehouderij, agrarische dienstverlening en uitermate geschikt voor het vestigen van een paardenhouderij.

Het geheel is aangelegd met een fraaie tuin vervolgens een weiland geheel met hekwerk omsloten op een totaal perceel groot 13.639 m² .
Gelegen aan de doorgaande weg Maarheeze -Someren.

Eventueel extra te koop een perceel grasland; voor € 75.000,-- k.k. groot 1 ha 04 are 45 ca. gelegen aan de Kerkendijk.

Interesse ? Zeker een bezichtiging waard en zal u overtuigen !

Indeling

Entree:
Ruime hal met vide, garderobe, meterkast, trapopgang naar verdieping met balustrade, toegang tot keuken en living. Voorzien van een plavuizen vloer.
De Living :
De woonkamer (50m²) met een parketvloer, een haardpartij, mooie ramenpartij en dubbel openslaande deuren naar terras, binnenplaats en tuin. De living is voorzien van een balkenplafond en gepleisterde wanden.
Keuken:
Bij een boerderij hoort een echte leefkeuken, deze leefkeuken met een eikeninrichting en een ruim aanrechtblad met apparatuur zoals dubbele spoelbakken, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaarwasser. De keukenvloer is voorzien van een marmeren licht gekleurde tegel en gepleisterde wanden.
De keuken, gang, badkamer en wasruimte zijn voorzien van vloerverwarming.
Bij de achterom toegang /hal heeft u toegang tot een bijkeuken met de opstelling CV -Valiant ketel (vloerverwarming) een extra CV-ketel met geiser. Deze ruimte is voorzien van marmeren wandtegels en granito vloertegel. Separaat toilet met fonteintje. Badkamer met hoekbad, dubbele wastafel, toilet en douche met thermostaatkraan. De badkamer heeft een marmeren tegelvloer en wandtegels.
De inpandige berging / garage is een extra boiler (120 L) geplaatst voor de warm water voorziening van de keuken.
Een ruime ouder slaapkamer voorzien van een Schroten plafond en een parket vloer. Extra kastruimte in de hal. Bij de achterom ingang is een serre geplaatst. Het inpandige kantoor is via een eigen toegang bereikbaar (buitenom) . De woning is in zijn geheel voorzien van enkel glas. Het kantoor is inpandig met een eigen toegang .

Eerste verdieping

Trap met balustrade ( parketvloer) geeft toegang tot de slaapkamer en berging. De indeling is nu zodat er 2 slaapkamers zijn met ieder een studeerkamer.
Aanpassen tot 4 slaapkamers behoor tot de mogelijkheden.
Twee kamers zijn voorzien van een dakkapel en alle kamers met rolluiken .

Tuin

De tuin is zowel aan de voor/ achteren zijde en aan een zijkant van de woning. De tuin is noord /oosten gelegen.
De fraai aangelegde tuin heeft ook een tuinhuis met vijver dus diverse terrasjes om heerlijk te kunnen genieten.

Bijzonderheden

Dit is een locatie met mogelijkheden >
Diverse bijgebouwen:
Een werkplaats , open loods met betonvloeren en deels bestraten vloeren. Een rundveestal met een gedeeltelijk groepshokken met strooisel en een aanbindstal.
Een stal voor de paarden met 3 boxen.
Het buitenterrein is bestraat en heeft een eigen toegangspoort naar de doorgaande weg (elektrisch bedienbaar).
Bij de toegang naast de woning is vervolgens een kantine (ontvangstruimte). De daken van de bedrijfsgebouwen zijn deels nog voorzien van asbesthoudende golfplaten en deels van damwandplaten.

De milieu vergunning : Voor deze locatie is de rechtsgeldige milieuvergunning en situatie vastgelegd in een melding in het kader van het Besluit Landbouw milieubeheer d.d. 2 oktober 2008. ingevolge deze melding mag er ter plaatse een loon-en rundveebedrijf gevoerd worden, waarbij er 40 melk-en kalfkoeien, 20 stuks vrouwelijk jongvee en 30 stuks vleeskalveren gehouden mogen worden.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken