Beschrijving

Instapklare tussenwoning nabij het centrum van Leende 

Ruime tussenwoning met sfeervolle woonkamer en keuken, 3 slaapkamers, badkamer, zolderruimte, berging. 
Een vrijstaande berging en een achterom toegang  (recht van overpad).


Bieden vanaf € 300.000,- kosten koper.
Sluiting van biedingen : 11 mei om 20.00 uur

Indeling

Entree: hal met garderobe en toegang tot de kelderkast (verdiept),  Toilet (wandcloset/fonteintje/geheel betegeld) en meterkast .
Toegang tot de sfeervolle woonkamer met openkeuken (ca. 31m²) 
De keuken heeft een hoekopstelling is voorzien van een kunststofwerkblad, 4-pits gasfornuis + 1 brander, RVS spoelbak, koelkast, vaatwasser (M-System), RVS afzuigkap, magnetron/oven (pelgrim) en boven - en onderkasten.
De gehele begane grond is voorzien van een laminaat vloer en stucwerk wanden.
Zowel vanuit de woonkamer als de keuken toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping

Bereikbaar via een dichte trap, overloop en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 (12m² ) met inbouwkast 
Slaapkamer 2 (9,1m²) met inbouwkast 
Slaapkamer 3 (7,2m²)
De slaapkamers, hebben allemaal stucwerk wanden en voorzien van een laminaat vloer.
  
De trap en overloop is voorzien van vloerbedekking. 

Badkamer:
De betegelde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douche, wandcloset .

Tweede verdieping

Vaste trap naar de voorzolder en de extra slaap/ werkkamer.
Op de voorzolder zijn de wasmachine en droger geplaatst. 
 
De zolderkamer met Velux dakraam is voorzien van een laminaatvloer. Deze ruimte is zeer geschikt als werkruimte, maar kan zeer zeker ook als 4e slaapkamer ingericht worden.

Tuin

Deze woning heeft een verzorgde voortuin en een geheel betegelde achtertuin.
In de achtertuin een vrijstaande stenen berging van ca. 6.8 m²  voorzien van elektra.
Achterom toegang (poort) met recht van overpad.

Bijzonderheden

- Instapklare tussenwoning
- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas behalve het slaapkamerraam en (kleine) badkamerraampje aan de voorzijde en zijramen achterdeur .
- Achterom toegang middels recht van overpad.
- Schuurtje /berging, halfsteensmuur en dak geïsoleerd.
- Gezien het bouwjaar van de woning kan er asbest materiaal verwerkt zijn. (Dakbeschot / schoorsteenmantel). 
- Nabij winkels, bushalte en kinderdagverblijf en basis school.
- 10 minuten / per auto vanaf Eindhoven.
- Te aanvaarden per 01 september 2022

Kenmerken