Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Aanbod detail
Algemeen
Goed onderhouden, energiezuinige hoekwoning (energielabel A) met eigen oprit voor 2 auto`s en garage, rustig gelegen aan verkeersarm hofje.
De woning is gunstig gelegen de A2, waardoor ASML, de Hightech Campus alsmede het centrum van Eindhoven ideaal bereikbaar zijn. Het gezellige centrum van Leende, sportaccommodaties en natuurgebieden bevinden zich op loopafstand.
De woning is gunstig gelegen de A2, waardoor ASML, de Hightech Campus alsmede het centrum van Eindhoven ideaal bereikbaar zijn. Het gezellige centrum van Leende, sportaccommodaties en natuurgebieden bevinden zich op loopafstand.
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning |
| Bouwperiode | 2008 |
| Status | Verkocht |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 05654 |
| Vraagprijs | € 385.000,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Laatste wijziging | Vrijdag 27 januari 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 2008 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 188 m² |
| Woonoppervlakte | 92,9 m² |
| Woonkameroppervlakte | 29,34 m² |
| Inhoud | 440 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 24,4 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 3 (waarvan 2 slaapkamers) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Dichtbij openbaar vervoer In centrum In woonwijk Nabij school |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | A |
| CV ketel | |
|---|---|
| Warmtebron | Gas |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Heeze-Leende F 1223 | Heeze-Leende F 1223 |
| Perceeloppervlakte | 188 m² |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Goed onderhouden, energiezuinige hoekwoning (energielabel A) met eigen oprit voor 2 auto`s en garage, rustig gelegen aan verkeersarm hofje.
De woning is gunstig gelegen de A2, waardoor ASML, de Hightech Campus alsmede het centrum van Eindhoven ideaal bereikbaar zijn. Het gezellige centrum van Leende, sportaccommodaties en natuurgebieden bevinden zich op loopafstand.
De woning is gunstig gelegen de A2, waardoor ASML, de Hightech Campus alsmede het centrum van Eindhoven ideaal bereikbaar zijn. Het gezellige centrum van Leende, sportaccommodaties en natuurgebieden bevinden zich op loopafstand.
Indeling
Hal met meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars en aansluiting glasvezel), garderobe, trapopgang (de trap is zeer fraai afgewerkt, voorzien van verlichting)
naar de eerste verdieping en een betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Ruime woonkamer met tuindeuren, separate loopdeur en provisiekast.
De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is opgesteld in een wandopstelling met voldoende bergruimte, afgewerkt met een kunststof werkblad, spoelbak met mengkraan, een 4-pits-gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser.
Door de grote raampartijen is er veel lichtinval in de keuken en woonkamer.
Buiten:
Voortuin met daarnaast een eigen oprit voor 2 auto`s.
via de oprit is de garage bereikbaar.
De garage is geïsoleerd, voorzien van een tegelvloer, lichtkoepel, radiator, aansluiting voor wasapparatuur en een uitstortgootsteen. Aan de voorzijde bevindt zich een elektrisch bedienbare garagedeur; aan de achterzijde een loopdeur naar de achtertuin.
De zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het Zuidoosten en is voorzien van sierbestrating, diverse beplanting en een overkapping.
naar de eerste verdieping en een betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Ruime woonkamer met tuindeuren, separate loopdeur en provisiekast.
De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is opgesteld in een wandopstelling met voldoende bergruimte, afgewerkt met een kunststof werkblad, spoelbak met mengkraan, een 4-pits-gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser.
Door de grote raampartijen is er veel lichtinval in de keuken en woonkamer.
Buiten:
Voortuin met daarnaast een eigen oprit voor 2 auto`s.
via de oprit is de garage bereikbaar.
De garage is geïsoleerd, voorzien van een tegelvloer, lichtkoepel, radiator, aansluiting voor wasapparatuur en een uitstortgootsteen. Aan de voorzijde bevindt zich een elektrisch bedienbare garagedeur; aan de achterzijde een loopdeur naar de achtertuin.
De zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het Zuidoosten en is voorzien van sierbestrating, diverse beplanting en een overkapping.
Eerste verdieping
Overloop met een vlizotrap naar de bergzolder.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de zeer ruime ouderslaapkamer met dakkapel en een zijraam.
De tweede, eveneens ruime slaapkamer, is gelegen aan de voorzijde en ook voorzien van een dakkapel en een inloopkast.
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de zeer ruime ouderslaapkamer met dakkapel en een zijraam.
De tweede, eveneens ruime slaapkamer, is gelegen aan de voorzijde en ook voorzien van een dakkapel en een inloopkast.
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet.
Tweede verdieping
De ruime bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap.
Verder zijn de combiketel en de Unit voor de mechanische afzuiging voorzien.
Verder zijn de combiketel en de Unit voor de mechanische afzuiging voorzien.
Tuin
De zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het Zuidoosten en is voorzien van sierbestrating, diverse beplanting en een overkapping.
Bijzonderheden
Algemeen:
- bouwjaar circa 2008
- Gebruisoppervlakte conform NEN 2580 circa 90 m²
- Perceeloppervlakte circa 188 m²
- Compleet geïsoleerd, energie label A
- Verbruik van 2021 circa 2800 kwh en 675 m³ (ruim onder het prijsplafond voor 2023). Dit energieverbruik is op basis van 1-2 personen die veel vanuit huis werken.
- Rustig gelegen aan een hofje doch tevens in het centrum van leende met alle voorzieningen op loopafstand.
- Aanvaarding is in overleg (medio maart 2023)
- Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende party, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10%) te storten bij de notaris.
- in collegiale verkoop, Met Ons Makelaars
- bouwjaar circa 2008
- Gebruisoppervlakte conform NEN 2580 circa 90 m²
- Perceeloppervlakte circa 188 m²
- Compleet geïsoleerd, energie label A
- Verbruik van 2021 circa 2800 kwh en 675 m³ (ruim onder het prijsplafond voor 2023). Dit energieverbruik is op basis van 1-2 personen die veel vanuit huis werken.
- Rustig gelegen aan een hofje doch tevens in het centrum van leende met alle voorzieningen op loopafstand.
- Aanvaarding is in overleg (medio maart 2023)
- Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende party, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10%) te storten bij de notaris.
- in collegiale verkoop, Met Ons Makelaars
Foto's
Plattegronden
