Te koop: Fazantlaan 31, 5595 BE Leende - Van Veldhuizen Makelaardij

Aanbod detail

fazantlaan31leende-06 fazantlaan31leende-11 fazantlaan31leende-13 fazantlaan31leende-07 fazantlaan31leende-08 fazantlaan31leende-09 fazantlaan31leende-10 fazantlaan31leende-14 fazantlaan31leende-15 fazantlaan31leende-16 fazantlaan31leende-17 fazantlaan31leende-23 fazantlaan31leende-21 fazantlaan31leende-24 fazantlaan31leende-26 fazantlaan31leende-28 fazantlaan31leende-27 fazantlaan31leende-29 fazantlaan31leende-30 fazantlaan31leende-45 fazantlaan31leende-31 fazantlaan31leende-33 fazantlaan31leende-35 fazantlaan31leende-36 fazantlaan31leende-38 fazantlaan31leende-41 fazantlaan31leende-37 fazantlaan31leende-40 fazantlaan31leende-44 fazantlaan31leende-47 fazantlaan31leende-49 fazantlaan31leende-50 fazantlaan31leende-53 fazantlaan31leende-54 fazantlaan31leende-56 fazantlaan31leende-57 fazantlaan31leende-61 fazantlaan31leende-64 fazantlaan31leende-65 fazantlaan31leende-68 fazantlaan31leende-70 fazantlaan31leende-76 fazantlaan31leende-78 fazantlaan31leende-71 fazantlaan31leende-73 fazantlaan31leende-74 fazantlaan31leende-75 fazantlaan31leende-81 fazantlaan31leende-83 fazantlaan31leende-85 fazantlaan31leende-89 fazantlaan31leende-90 fazantlaan31leende-91 fazantlaan31leende-83 fazantlaan31leende-93 fazantlaan31leende-94 fazantlaan31leende-95 fazantlaan31leende-96 fazantlaan31leende-98 fazantlaan31leende-99 fazantlaan31leende-04 fazantlaan31leende-02
62 foto's beschikbaar

Te koop: Fazantlaan 31, 5595 BE Leende

Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 4.265 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 432,8 m²
€ 1.185.000,- k.k.
Topper
Nieuw in verkoop

Algemeen

Prachtige rietgedekte karakteristieke, vrijstaande royale villa. Gelegen op een uniek perceel met eigen oprijlaan en een landelijke tuin met deels bossage.
Gemoderniseerde ruime living aansluitend een tuinkamer, luxe keuken, werkkamer, een binnenzwembad met welnessruimte en garage.
Verdieping 3 slaapkamers (mogelijkheid voor 5 slaapkamers) en 2 badkamers.
Optimale privacy op dit riante perce... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Bouwperiode 1962
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05589
Vraagprijs € 1.185.000,- k.k.
Elektra € 108,-
Gas € 483,-
Water € 64,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 3 augustus 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1962
Dakbedekking Riet
Type dak Overige
Isolatievormen Vloerisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 4.265 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 432,8 m²
Inhoud 1.800 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 73,9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 41,9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 9 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan bosrand
In bosrijke omgeving
In woonwijk
Nabij snelweg
Vrij
CV ketel
CV ketel Nefit HR
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft Airco Ja
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft een zwembad Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Prachtige rietgedekte karakteristieke, vrijstaande royale villa. Gelegen op een uniek perceel met eigen oprijlaan en een landelijke tuin met deels bossage.
Gemoderniseerde ruime living aansluitend een tuinkamer, luxe keuken, werkkamer, een binnenzwembad met welnessruimte en garage.
Verdieping 3 slaapkamers (mogelijkheid voor 5 slaapkamers) en 2 badkamers.
Optimale privacy op dit riante perceel met een oppervlakte van 4250m²

Voor extra informatie over plattegronden en video gaat u naar: vanveldhuizenmakelaardij.nl

Indeling

Entree:
Zeer royale hal met stijlvolle natuursteen vloer, garderobe, 1é luxe betegeld toilet (wandcloset) met fonteintje, schuifpui naar tuinterras, trapopgang naar verdieping vide en openhaard. Vanuit de hal openslaande glasdeuren naar living. Tevens grote, manshoge wijnkelder toegangkelijk vanuit de hal.

Living:
Schitterende onlangs volledig gemoderniseerde living met massief eikenhouten vloer, gashaard, serre/tuinkamer met airconditioning ,veel natuurlijk lichtinval en prachtig uitzicht over de tuin. Vanuit de living een schuifpui naar overdekt terras en open verbinding naar de keuken.

Keuken:
Prachtige, stijlvolle leefkeuken welke onlangs volledig gemoderniseerd (2011) met granieten vloer. luxe Siematic keukenopstelling met granieten aanrechtblad compleet met inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, koel/vriescombinatie, 5-pits inductiekookplaat, combi-magnetron/oven, stoomoven, quooker en industriele afzuigkap.

Werkkamer: Royale werkkamer met prachtig uitzicht over de tuin.

Tussenportaal:
Tussenportaal met tegelvloer, bergkast, tweetal deuren naar buiten. Separate technische ruimte met opstelling een tweetal Nefit HR CV installaties, bouwjaren respectievelijk ca. 2009 en 2011, waarvan een ketel ten behoeve van de verwarming van het zwembad is.
Meterkast, pomp/zuiveringsinstallatie en klimaatbeheersing.

Welnessruimte:
De welnessruimte met o.a. Finse sauna, opstelling zonnebank/lampen, douche, toilet, kleedruimte en overdekt verwarmd zwembad met elektrisch bedienbaar roldeck en klimaatbeheersing. Maatvoering zwembad 10m lang, 5m breed en diep 1.50m. Vanuit zwembad middels een tweetal schuifpuien toegang tot de tuin.

Garage:
Elektrisch bedienbare kanteldeur, carport, berging en terrein verlichting.

Tuin:
Prachtig, volledig omheinde tuin met optimale privacy, groot gazon, diverse terrassen, verlichting , beregeningsinstallatie, voor de kinderen een boomhut met speelruimte , eigen bos met vijver, grote oprijlaan met elektrisch bedienbare sierpoort en intercom.

Eerste verdieping

Middels royale overloop met vloerbedekking en separaat deels betegeld toilet (wandcloset) met fonteintje.

Slaapkamers:
1é Royale slaapkamer met vloerbedekking, inbouwkastenwand en dakkapel.
2é Slaapkamer met vloerbedekking, vaste wastafel en inbouwkast.

Badkamer:
1é Betegelde badkamer met douche en wastafel met ombouwmeubel.

Masterbedroom:
De Masterbedroom waren voorheen 3 slaapkamers, zeer eenvoudig terug te brengen in de orginele staat waardoor totaal 5 slaapkamers onstaan.
3é Zeer royale masterbedroom met eigen inloopgarderobe voorzien van inbouwkastenwand, openslaande deuren naar balkon en tweetal separate inbouwkasten. Tevens extra werkkamer met inbouwkasten en openslaande deuren aan de voorzijde.
Grote slaapkamer met vloerbedekking, openslaande deuren naar balkon aan de achterzijde. Vanuit slaapkamer direct toegang tot eigen luxe, deels betegelde badkamer met wandcloset, hoek ligbad, vaste wastafel met luxe ombouwmeubel en inbouwspots.

Tweede verdieping

2de Verdieping:
Middels vlizotrap toegang tot bergzolder.
Opstelling huurboiler de hieraan vebonden kosten zijn € 12,25 per maand.

Tuin

Tuin met een landelijk sfeer
Tuin met diverse terrassen waarvan 1é terras op het zuiden gelegen, het 2de terras overdekt gelegen op de westzijde.
Indeling: diverse beplanting en gazon een gedeelte is bos met vijveren. Speel mogelijkheden voor kinderen, boomhut, speeltoestel. Mooie oprij laan
Het gehele perceel is omheind.

Bijzonderheden

- Bouwjaar: 1962
- Oppervlakte perceel: 4250m²
- Inhoud woning: ca. 1400m³
- Gehele woning voorzien van dubbel glas
- Klimaatbeheersing zwembad (2017) dak en boeiborden zwembad vernieuwd (2018)
- Rieten dakbedekking (onderhoud 2018)
- Schilderwerk buiten 2018
- Ligging aangrenzend het bos bereikbaar via eigen poort.
- Gehele villa voorzien van alarminstallatie.
- Rietendak met bliksembeveiliging
- Eigen oprij laan ( opritverlichting/ bestrating) aangelegd 2017

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken