Aanbod detail

36 foto's beschikbaar

Te koop: Woon / Winkelpand

Adres: Dorpstraat 74, 5595 CJ Leende
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 550 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 179 m²
€ 375.000,- k.k.
Topper

Algemeen

Woon / winkel pand gelegen aan de Dorpstraat te Leende met aan de straatzijde de Haar- en schoonheidsverzorging salon.
Een woning met een ruime living, 3 slaapkamers een berging en tuin. Bestemming bedrijfsmatig - gemengd.
Dit biedt de mogelijkheid voor diverse functies zoals: maatschappelijk / detail / dienstverlening / kantoor.
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwperiode 1930
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05599
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Elektra € 175,-
Gas € 150,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 26 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Spouwmuren
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 550 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 179 m²
Inhoud 712 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 22 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Energieverbruik
Energielabel F
Energie-index 2,7
CV ketel
CV ketel Nefit ecomline Hr
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Airconditioning
Heeft Airco Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Woon / winkel pand gelegen aan de Dorpstraat te Leende met aan de straatzijde de Haar- en schoonheidsverzorging salon.
Een woning met een ruime living, 3 slaapkamers een berging en tuin. Bestemming bedrijfsmatig - gemengd.
Dit biedt de mogelijkheid voor diverse functies zoals: maatschappelijk / detail / dienstverlening / kantoor.

Indeling

Entree, toegang tot de schoonheidssalon ca. 40m² voorzien van keuken (keukenblok), garderobe en toilet (wandcloset). Deze ruimte is geheel voorzien van dubbel glas. De meterkast met diverse groepen voor de salon en de woning. Er is een wastafel in de werkruimte geplaatst en als extra een Airco installatie .
Glasvezel aansluiting (2x) zowel voor de salon als de woning ieder afzonderlijk. Deze ruimte is voorzien van een systeemplafond en laminaatvloer.
Indeling woonkamer; voorzien van een eiken- visgraadparketvloer, een schuifpui naar het buiten terras. vanuit de woonkamer is er toegang tot de kelder, garderobekast ,salon, eerste verdieping en keuken middels een schuifdeur.
De keuken met een ruime keuken opstelling en diverse apparatuur, kunststof aanrechtblad met onder - en bovenkastjes, ceramische kookplaat, close-in boiler, vaatwasser (Bosch),koelkast, combi-/magnetron.
Keukenvloer is betegeld en wanden zijn deels betegeld.
Aansluitend de bijkeuken voorzien van een kastenwand, witgoed opstelling en toilet (wandcloset), deze toilet is deels betimmerd met een hout- lambrisering.

Eerste verdieping

De verdiepingsvloer is deels hout deels beton, deze is voorzien van een laminaatvloer ( gehele verdieping)
Overloop, opstelling C.V. merk Nefit Econline HR, bouwjaar 2003, vanuit de overloop toegang tot dakterras.
Badkamer, geheel betegeld, voorzien van toilet, wastafel en bad-douche combinatie.
Slaapkamer 1en 2 zijn voorzien van houten planken plafond.
Slaapkamer 3 is een ruime kamer met ingebouwde kastenwand en een plafond voorzien van kunststof schrootjes.
Deze eerste verdieping is voorzien van enkel glas.

Tweede verdieping

Bereikbaar middels een vlizotrap.
Dakbeschot is voorzien van planken, deels geïsoleerd, in gebruik als berging.

Tuin

De tuin is gesitueerd op het Westen, de diepe tuin geeft een ruimtelijke beleving.
Het tuinterras is bestraat met tegels en is voorzien van een openhaard.
De schuur/berging bevindt zich achter de bijkeuken, deze berging is voorzien van asbest houdende golfplaten als dakbedekking, deze ruimte is voorzien van elektra.
Achter in de tuin is een kippenhok.

Bijzonderheden

- Bestemming : woon/winkelpand - Detailhandel, dienstverlening, kantoor en maatschappelijk
- Gelegen in centrum van Leende
- Vrijstaande woning
- Privacy biedende tuin
- Perceel oppervlak 550m²

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken