Beschrijving

Beukenlaan 18 Leende

Bieden vanaf : € 365.000,- kosten koper

Deze halfvrijstaande woning met garage en diepe achtertuin, gelegen aan een rustige laan,   
Ruime garage met verdieping en extra werkkamer.

Indeling

Entree: hal : met meterkast, trap naar verdieping, toegang naar kelderkast en keuken.

De keuken: is voorzien van een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden en aansluitend granol. De licht gekleurde keuken is voorzien van een RVS spoelbak, een schouw met ingebouwde afzuigkap, een RVS fornuis (ETNA) met een 4-pitsgaskookplaat, een wokbrander en een brede heteluchtoven met grilfunctie.   
vanuit de keuken heeft u zicht op de oprit.

Woonkamer: een doorzon woonkamer, met een tegelvloer en granol wanden met een licht balkenplafond en een schouw voorzien van een gasaansluiting. Vanuit de woon/eetkamer heeft u mooi uitzicht op de diepe achtertuin.  

Toilet :  voorzien van een wandcloset , volledig betegelde wanden en een lichtschroten plafond, een betegelde vloer met elektrische vloerverwarming.  

Bijkeuken :  Opstelling CV - Intergas combiketel (1999) . Een wastafel en aansluiting voor wasapparatuur. De wanden zijn gedeeltelijk betegeld vervolgens licht granol.

Eerste verdieping

Vanuit de entree  trap naar de eerste verdieping.

Overloop: met een laminaat vloer, granol wanden en een licht schroten plafond . Daglicht toetreding via het raam met enkel glas. 

Doucheruimte: volledig betegelde doucheruimte, wastafel en wandcloset .

Slaapkamers :  de slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloer, een licht schroten plafond, stucwerkwanden.
                          Slaapkamer 1, voorzien van de inbouwkast en de slaapkamer aan de achterzijde heeft enkelglas.

Tweede verdieping

Zolder: bereikbaar middels een vlisotrap, het dakbeschot is voorzien van eterniet dakplaten en nageisoleerd met tempex platen.

Tuin

De tuin gelegen op het zuid-oosten. De diepe tuin is mooi aangelegd met een tuinschuur voor tuingereedschap, tevens is de tuin voorzien van een beregenings systeem met eigen waterbron. Deze funcioneerd wel op handmatige bediening maar indien automatisch wordt ingeschakeld maakt deze op enig moment sluiting.

Bijzonderheden

- Gelegen in een rustige , kindvriendelijke laan
- Op loopafstand van de winkelvoorzieningen 
- Op slechts enkele auto-minuten van de A2 Eindhoven - Weert gelegen
- Zowel de spouwmuren als het dak zijn nageisoleerd 
- De verdiepingvloeren van de woning zijn uitgevoerd in hout
- Volledig geisoleerde vrijstaande garage met verdieping en met een  eigen CV instalatie Nefit bouwjaar 2014, ook de verdieping is verwarmd. Eventuele werkruimte 
- Een extra werkkamer achter de garage. (verwarmd)
- perceel groot 569m²
- woonoppervlak 95m²

Een woning met vele mogelijkheden.

Kenmerken