Aanbod detail

emmerikstraat8heeze-01 emmerikstraat8heeze-06 emmerikstraat8heeze-07 emmerikstraat8heeze-08 emmerikstraat8heeze-09 emmerikstraat8heeze-12 emmerikstraat8heeze-13 emmerikstraat8heeze-26 emmerikstraat8heeze-21 emmerikstraat8heeze-17 emmerikstraat8heeze-19 emmerikstraat8heeze-20 - aangepast emmerikstraat8heeze-18 emmerikstraat8heeze-22 emmerikstraat8heeze-14 emmerikstraat8heeze-16 emmerikstraat8heeze-15 emmerikstraat8heeze-27 emmerikstraat8heeze-28 emmerikstraat8heeze-29 emmerikstraat8heeze-41 emmerikstraat8heeze-40 emmerikstraat8heeze-33 emmerikstraat8heeze-39 emmerikstraat8heeze-31 emmerikstraat8heeze-32 emmerikstraat8heeze-36 emmerikstraat8heeze-35 emmerikstraat8heeze-34 emmerikstraat8heeze-38 emmerikstraat8heeze-42 emmerikstraat8heeze-44 emmerikstraat8heeze-43 emmerikstraat8heeze-24 emmerikstraat8heeze-23 emmerikstraat8heeze-25 emmerikstraat8heeze-03 emmerikstraat8heeze-04 emmerikstraat8heeze-02 - topfoto - aangepast
39 foto's beschikbaar

Te koop: Emmerikstraat 8*, 5591 HZ Heeze

Type object Winkelruimte
Perceeloppervlakte 406 m²
Bruto vloeroppervlakte 295 m²
€ 499.000,- k.k.

Algemeen

Laat u verrassen door dit unieke karakteristieke herenhuis met winkelruimte, gelegen nabij het centrum Heeze.

Het pand is meer dan 100 jaar oud, heeft een zeer karakteristieke uitstraling, een inhoud van 1120 m³ en een winkelruimte van ca. 70 m² BVO.

Woonkamer met open keuken, 5 slaapkamers, 2 badkamers, kelder, berging en een vrijstaande garage met zolder.

De woning is instapklaar en de... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Winkelruimte
Bouwperiode 1909
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05558
Prijs € 499.000,- k.k.
Elektra € 430,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 19 januari 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Winkelruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1909
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Voorzetramen
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 406 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 295 m²
Inhoud 1.120 m³
Verkoopoppervlakte 70 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Locatie
Ligging In centrum
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel D
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Laat u verrassen door dit unieke karakteristieke herenhuis met winkelruimte, gelegen nabij het centrum Heeze.

Het pand is meer dan 100 jaar oud, heeft een zeer karakteristieke uitstraling, een inhoud van 1120 m³ en een winkelruimte van ca. 70 m² BVO.

Woonkamer met open keuken, 5 slaapkamers, 2 badkamers, kelder, berging en een vrijstaande garage met zolder.

De woning is instapklaar en de winkelruimte (momenteel kapsalon) is daarvoor uiteraard afhankelijk van de nieuwe gebruiker.

Zie de mogelijkheden voor u als MKB.

Kijk ook op: emmerikstraat8.nl

Indeling

Vanuit de entree/hal is toegang tot de winkelruimte inclusief ontvangstruimte (totaal ca. 70 m² BVO). Momenteel is de winkelruimte ingericht als kapsalon en voorzien van diverse wateraansluitingen en een keukenblok. De vloer is voorzien van PVC-stroken en het systeemplafond heeft verlichting. Airco-unit is aanwezig.
In de ontvangstruimte is een meterkast (zaak en privé) gesitueerd. Het toilet, welke deels is betegeld heeft een voorportaal met fontein.

Vanuit de winkelruimte is toegang tot het woonhuis, welke tevens vanaf de achterzijde van het pand bereikbaar is. In het halletje is de opgang naar de eerste verdieping. Aansluitend is de keuken gelegen die voorzien is van een ruime kastenwand met heteluchtoven/magnetron, koelkast en vriezer, een keukenblok met 5-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, houten werkblad en diverse onderkasten. Het werkeiland (ook met houten werkblad) is voorzien van een 1 ½ RVS spoelbak met luxe mengkraan, een close-in boiler (10 ltr), een vaatwasser (Miele 2015) en diverse onderkasten.
Via een kastdeur in de grote kastenwand is toegang tot de kelder. Deze kelder is manshoog en ca. 25 m² groot.

De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. Alles is voorzien van een tegelvloer en stucwerkwanden, het plafond is deels stucwerk en in de woonkamer deels van hout, en er zijn veel inbouwspots aanwezig.
Centraal in de woonkamer is de grote lichtstraat met daaronder een gashaard. Samen met de vele raampartijen (deels dubbel glas) biedt dit veel lichtinval en daarbij zicht op de achtertuin.
Twee grote dubbele openslaande deuren bieden toegang tot de achtertuin. Een andere achterdeur is in een separate hal gelegen met tevens de garderobe.

Eerste Verdieping:
Voordat de eerste verdieping bereikt wordt, is er op splitlevelniveau nog een deels betegelde wasruimte gelegen, uiteraard met witgoedaansluitingen. De trap is bekleed met vloerbedekking en heeft een open balustrade.
Op de eerste verdieping is vanaf de overloop (vloerbedekking) toegang tot 2 slaapkamers, badkamer en een tussenportaal welke ook toegang geeft tot 2 slaapkamers.
De eerste slaapkamer (ca. 12 m²) heeft een eigen badkamer (ca. 6 m²) en is voorzien van een wastafel, wandcloset en een luxe bad-douche-combinatie.
De tweede (ca. 10 m²) en derde slaapkamer (ca. 11 m²) zijn vanaf de overloop via een tussenportaal bereikbaar.
De vierde slaapkamer (ca. 25 m²) is voorzien van een scheidingswand waarachter veel kastruimte/inloopkast is gesitueerd. Een buitendeur geeft toegang tot het platdak.
Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaat en hebben een balkenplafond. Alle ramen hebben verticale schuiframen met aan de binnenzijde draairamen, waardoor ook een isolerende werking gecreëerd is. Diverse ramen zijn deels voorzien van glas-in-lood.
De badkamer (ca. 13 m²) heeft een laminaatvloer en in het plafond zijn diverse inbouwspots verwerkt. Een vrijhangend wandcloset, dubbele wastafel, ligbad en een 2-persoons inloopdouchecabine met dubbele sproeikop zijn aanwezig.

Tweede Verdieping:
Via de trap (2 x 10 treden) is de tweede verdieping bereikbaar en geeft de overloop toegang tot een ruime vijfde slaapkamer (ca. 18 m²) met vloerbedekking, dakraam en dakkapel. Aansluitend een ruimte van ca. 13 m². Deze ruimte heeft een laminaatvloer, een dakraam en een gelhaard en is zeer makkelijk aan te passen tot slaapkamer, inloopkast of kantoor.
Op de gehele tweede verdieping is veel kast-/bergruimte. Vanuit de slaapkamer is tevens toegang tot de CV-ruimte.

Exterieur:
In de ruime achtertuin (ca. 16m diep) is een aangebouwde berging (ca. 10 m²) gelegen, voorzien van elektra.
De vrijstaande garage (ca. 26 m²) heeft een houten zolder met klein raam en veel bergruimte. Water-, gas- en elektra-aansluitingen (krachtstroom) zijn aanwezig.
In de garage, voorzien van elektrische roldeur, is plaats voor 1 auto. Via de achterzijde van het perceel is de garage bereikbaar. Een poort naar de achtertuin is aanwezig.

Naast het pand is via een poort tevens toegang tot de tuin.

Bijzonderheden

• Woon-/winkelpand
• Dak en muren zijn geïsoleerd
• Alarminstallatie aanwezig
• Glas-in-lood ramen
• Voldoende parkeergelegenheid in nabije omgeving
• Garage via de achterzijde bereikbaar

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken