Voordelen van uw eigen VBO-aankoopmakelaar
De VBO aankoopmakelaar is deskundig, heeft kennis van de plaatselijke woning- en bedrijfsmarkt, heeft veel ervaring en bespaart voor u veel geld, tijd en problemen.
De kosten van uw eigen aankoopmakelaar verdient u ruimschoots terug door:
- Inzicht in de reële waarde van de woning/bedrijf
- Aankoop van de woning of bedrijfspand tegen de meest scherpe aankoopprijs
- Inzicht in belangrijke informatie over het object zoals:erfdienstbaarheden, (verborgen) gebreken, bouwkundige staat, bestemmingsplan e.d.
- Professionele wijze van onderhandelen inclusief alle voorwaarden
- Kopen met zekerheid, behartiging van alleen uw belangen
- Tijdwinst
Wat doen wij zoal voor u?
Uw aankoopmakelaar draagt zorg voor een groot aantal zaken.
Hij:
- Maakt de afspraak voor een 2e bezichtiging
- Bezichtigt met u samen de woning/bedrijfspand en neemt alles grondig met u door
- Adviseert u over de reële waarde van de woning
- Adviseert u of een bouwkundig onderzoek noodzakelijk is
- Voert een kadastrale (juridische) recherche uit
- Voert namens u op professionele wijze de onderhandelingen
- Neemt de koopovereenkomst grondig met u door
- Draagt zorg voor de ondertekening van de overeenkomst
- Verzorgt op verzoek taxatie en hypotheekadvies voor de financiering
- Adviseert u eventueel over een goed notariskantoor
- Controleert de woning samen met u voor de overdracht
- Is op verzoek aanwezig tijdens de overdracht bij de notaris
- Zorgt ervoor dat uw woonwensen nauwkeurig in kaart worden gebracht
Betaling van de VBO-aankoopmakelaar
Indien u daadwerkelijk eigenaar wordt van de nieuwe woning of bedrijfspand dient u de aankoopmakelaar een vooraf overeengekomen courtage te betalen. De betaling zal geschieden via de notaris.